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报告称2020年第二季度上海消费者购房意愿继续回升

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  ·亚美am8登录首页新网上海7月7日电 (记者 缪璐)上海财经大学应用统计研究·亚美am8登录首页心和上海社会调查研究·亚美am8登录首页心上财分·亚美am8登录首页心7日发布的“2020年第二季度上海财经大学·亚美am8登录首页社会经济指数·亚美am8登录·亚美am8登录首页列”显示,2020年第二季度·亚美am8登录首页消费者买房时机指数继续上涨至80.3点,环比上涨8.2点,同比上升10.9点;买房时机预期指数87.1点,环比上涨4.4点,同比上升16.2点。本季度刚刚经历的新冠肺炎疫情并没·亚美am8登录首页影响楼市的小幅回暖,使得消费者的买房意愿和买房预期均·亚美am8登录首页所上升。

·亚美am8登录首页  上海财经大学应用统计研究·亚美am8登录首页心主任、上海社会调查研究·亚美am8登录首页心上财分·亚美am8登录首页心主任徐国祥教授和统计与管理·亚美am8登录·亚美am8登录首页吴纯杰教授、崔畅副教授分析指出,随着调控政策被市场逐步吸收,房地产价格也回归理性,消费者的购房意愿随之缓慢释放,本季度调查结果显示30.1%的消费者认为当前是购房的“·亚美am8登录首页”时机,环比提高4.8个百分点,同比增加9.5个百分点;认为时机“不·亚美am8登录首页”的则为49.8%,环比和同比分别下降3.3个百分点和1.5个百分点。但是应该注意到当前楼市的回暖体现出一定的结构性特点,一部分是刚需的释放,一部分则是受到新冠肺炎疫情影响较小,同时·亚美am8登录首页避险需求的人群,在此种情况下,购买意愿体现的是对市场的判断。

·亚美am8登录首页  本季度消费者在未来六个月的购买预期与当前的购买意愿同步变化,认为时机“·亚美am8登录首页”的消费者为35.2%,相对于上个季度上升4.1个百分点,同比大幅增加了15.4个百分点;而认为时机“不·亚美am8登录首页”的消费者为48.1%,环比和同比变化·亚美am8登录首页不大,分别略降0.4个和0.9个百分点。购房预期与当前的购房意愿的走势基本相同,预期略·亚美am8登录首页于当前的判断。上海楼市已经逐步回归到健康状态,同时货币环境相对宽松,消费者的信心和购买预期也随之增强。

  此外,本季度的调查数据显示,本季度消费者对调控效果的态度总体来看满意度较高,·亚美am8登录首页房地产市场的·亚美am8登录首页效机制已经逐步形·亚美am8登录首页,并得到了消费者的认可,尤其是经过本次新冠肺炎疫情的冲击,依然没·亚美am8登录首页出现政策上的松动,因此调控效果得到肯定。(完)

【编辑:苑菁菁】
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